Después de un evento que compromete la integridad de una edificación —como un sismo, un incendio o daños estructurales severos— los ingenieros realizan una inspección rápida para determinar si el inmueble es seguro para ser habitado. El resultado de esa inspección se comunica mediante un sistema de etiquetas de colores, similar a un semáforo: rojo, amarillo y verde. Conocer qué significa cada uno te permite entender el estado de tu edificio y qué se espera de la comunidad en cada caso.
El sistema de clasificación por colores
Este esquema de codificación por colores es el estándar utilizado internacionalmente en evaluaciones rápidas post-evento (rapid assessment), y permite a los equipos de ingeniería comunicar de forma clara e inmediata el nivel de riesgo de una estructura, incluso antes de completar un estudio detallado.
🔴 Rojo — Riesgo crítico
La estructura presenta daños que implican un riesgo crítico. Su ocupación queda prohibida hasta que los expertos determinen si existe posibilidad de recuperarla. Esta etiqueta no es definitiva: indica que se requiere una evaluación estructural detallada antes de tomar cualquier decisión sobre el futuro del inmueble.
🟡 Amarillo — Uso restringido
La estructura requiere inspecciones adicionales y mejoras específicas. Indica un uso restringido, mientras los expertos no la declaren apta para ocupación total. En muchos casos, esto significa acceso limitado a ciertas áreas o pisos, o restricciones de aforo, hasta completar las reparaciones necesarias.
🟢 Verde — Estructura segura
La estructura, aunque presente daños menores, no representa un riesgo para sus habitantes. Es segura y puede ser ocupada con normalidad. Aun así, se recomienda dar seguimiento a cualquier daño cosmético identificado durante la inspección.
¿Qué debe hacer tu comunidad según la clasificación?
- Si tu edificio fue clasificado en rojo: no ingreses al inmueble bajo ninguna circunstancia hasta recibir autorización formal.
- Si fue clasificado en amarillo: respeta las restricciones de acceso señaladas por los inspectores y da seguimiento a las mejoras específicas indicadas.
- Si fue clasificado en verde: puedes continuar ocupando el inmueble con normalidad, reportando cualquier daño menor observado para su reparación.
- En todos los casos: conserva la comunicación oficial de tu administradora y consulta cualquier duda antes de tomar decisiones por cuenta propia.